Copropriétés membres – Association des Riverains

Domaine de la Loire 1

Domaine de la Loire 2

Le Belem

L’Escale

Proue 1

Proue 2

Résidence de l’Isle

Riviera Parc

Skipper

Brèves

Brèves de mars 2025

Projet ARC sur la parcelle Bagan

Le Conseil d’état a donné un arrêt favorable en mars 2024 à notre recours contre le jugement du tribunal administratif de Nantes de mai 2021. Mais en janvier 2025 a été affiché près du site une nouvelle demande le permis rectificatif. Elle mentionne le maintien des peupliers, mais sans engagement définitif. Un nouveau jugement doit intervenir fin mars ou début avril 2025.

A l’issue de l’audience publique du 4 mars, le rapporteur public du tribunal a rejeté à nouveau notre recours, arguant que l’étude d’impact n’est pas justifiée sur cette parcelle de moins de 10000 m² et déjà largement artificialisée.

Notre avocat nous a précisé que la société ARC demande 3500 € pour ses frais de procédure.

Réseau de chaleur

Lors de la Commission des Usagers du 11 novembre 2024, Nantes Métropole a présenté les dispositions de l’avenant voté en décembre 2023. Il prévoit, outre l’extension du réseau, la limitation de la consommation de gaz avec :

. l’augmentation de la quantité de chaleur fournie par la refonte du Centre de Traitement et de Valorisation des Déchets (usine de la Prairie de Mauves) et de la puissance produite par les chaudières à bois de Malakoff (+ 19 MW)

. la mise en place d’un stockage thermique d’eau chaude de 9000 m³, produite dans les usines citées plus haut et pouvant alimenter le réseau en cas de besoin et limitant ainsi le démarrage des chaudières à gaz

. la réduction des pertes thermiques par la diminution des températures de retour, en intervenant dans les sous-stations et en activant le plan Delta+ sur les réseaux secondaires des copropriétés concernées. Si cette température diminue, les résidences concernées verront leur tarif R21 (dans la partie dite fixe de la facture) diminuer de 10 %

Par ailleurs, Nantes Métropole annonce que le R1 fioul est supprimé depuis mars 2024. Le R1 devrait diminuer à partir de 2029, lorsque les travaux portant à 87 % la part de l’énergie renouvelable (bois) et fatale (ordures ménagères), contre 79 % en 2023, seront terminés.

Le prix du gaz, dont il est difficile de se passer, devrait voir son prix baisser d’avril 2025 à 2028. Toutefois, la taxe sur le gaz (TICGN), limitée entre 2022 et 2024 (0,001 €/kwh), est passée à 0,021 ensuite pour s’établir à 0,0337 depuis le 1.02.2025, en raison de la disparition du bouclier tarifaire.

Pour obtenir l’audit d’Erena pour Delta+, contacter http://www.rezomee.fr/erena/contact et prévoir un coût de 400 €.

Des inquiétudes se sont exprimées sur le caractère désormais variable de la partie « fixe » et sur le manque de transparence de l’adoption des annexes au règlement de service.

Rénovation du Crapa

Les trois séances de concertation ont donné lieu à la présentation d’un projet en décembre 2024. Il prévoit le déplacement des espaces de convivialité, au nombre de trois, vers le sud-est , avec une offre de barbecues réduite. Les cheminements doivent être repris, avec meulage des pavés à l’entrée et chemins sablés et damés pour faciliter la circulation en respectant les normes pour personnes à mobilité réduite. L’essentiel de la surface sera consacré à un vaste espace naturel avec plantations de petits arbustes, poussant seuls sans entretien. Malgré la pétition qui a circulé pour demander sa disparition, l’accrobranche est conservé.

La réunion pour la présentation définitive projet a eu lieu le 24 février 2025. Il reprend pour l’essentiel les dispositions présentées en décembre, mais le parking à l’entrée disparaît presque totalement, au profit d’un espace de barbecues (prévu précédemment au nord du parking). Et toujours pas de sanitaires prévus malgré la demande insistante des présents. Les travaux devraient commencer en juin.

A noter que le projet de relier l’étang d’eaux stagnantes de la Boire à la Loire par l’ouverture de deux canaux est programmé pour plus tard. De même, la disparition du parcours sportif devrait être corrigée à l’avenir.

A la suite du sondage, le Crapa prendra le nom de Parc naturel de Beaulieu.

Après la promenade-concertation du 6 avril dernier, une vingtaine de volontaires se sont réunis le 3 juin sous l’égide d’intervenants de Nantes Métropole. Il s’agissait de déterminer les orientations générales d’un réaménagement du CRAPA et de proposer des solutions concrètes… Lire la suite