La Proue II

Notre résidence La Proue II, construite en 1974, fait partie d’un ensemble de trois immeubles, La Proue I, la Proue II et le Belem qui sont l’œuvre de l’architecte Michel Dojcinovic.

L’ensemble se compose de 156 logements, du studio au T5, répartis sur deux entrées (N°6 et N° 7 Bd François Blancho) sur le rez-de-chaussée et 15 étages et d’un sous-sol occupé par 156 caves. Tous les niveaux sont accessibles par 2 ascenseurs par entrée. Les espaces verts arborés et fleuris devant l’immeuble font face à la Loire.

L’immeuble dispose de 2 locaux de répurgation, 3 locaux vélos sécurisés, 1 local technique, 1 bureau dédié à l’agent d’entretien, 1 local dédié au Conseil Syndical.

Nous partageons avec la copropriété voisine La Proue 1 le local sous-station chaufferie affecté à la distribution collective du chauffage urbain et de l’eau chaude, le local de stockage des bacs poubelles et encombrants, et le local dédié au groupe électrogène (qui assure le fonctionnement des ascenseurs impairs de chaque copropriété en cas de coupure d’électricité).

Nota : les garages sécurisés de nos copropriétaires font partie de la copropriété Proue I

Nous avons l’avantage de vivre dans un immeuble situé dans un lieu privilégié qui devient exceptionnel dans le contexte urbain actuel. Il nous offre l’espace, la verdure et la Loire.

L’Escale

Le résidence L’Escale, située 3 et 5 place de la Guiroué à Nantes, est un immeuble unique constitué de cinq niveaux, un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les accès aux appartements s’effectuent par deux cages d’escalier couplées chacune à un ascenseur.

L’ensemble se compose de 34 appartements, allant du T1 au T4.

Le sous-sol, desservi par l’ascenseur, comporte neuf parking (dont deux pour personnes à mobilité réduite), vingt garages, quinze caves, deux locaux poubelles, un local commun et un local technique.

L’accès s’effectue pour les véhicules par une rampe donnant sur la rue Marc Vaubourgoin, pour les piétons par les deux cages d’escalier et par un escalier donnant sur la rue du Cherche Midi.

Un jardin paysager est réalisé à l’ouest et au sud du bâtiment.

La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain Centre-Loire, géré par l’entreprise Erena pour le compte de Nantes Métropole.

Achevée en 2004, la construction a une performance énergétique de classe C.

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L’Association des Riverains de Loire-Beaulieu-Île de Nantes dispose d’un espace privé réservé aux membres inscrits du site. Cette fonctionnalité permet de fournir des informations spécifiques, de créer des contenus dédiés avec la possibilité pour les membres de les commenter, etc…

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Réseau de chaleur

C’est le combat le plus long pour notre quartier. Il a donné lieu à cinq procès (deux administratifs et trois civils) qui ont duré de 1992 à 2007. Cette confrontation avec le gestionnaire du réseau a permis de clarifier les relations contractuelles entre les abonnés (copropriétés ou particuliers) et la collectivité (Nantes métropole) ou ses gestionnaires (Valorena et maintenant Erena).

Lire le jugement en appel ici

Elle a été là aussi initiée par une copropriété puis accompagnée par l’association. Cela a permis que lors du renouvellement de concession en 2012, chaque abonné soit invité à se prononcer sur le nouveau contrat négocié entre Nantes métropole et Erena. Notre association a proposé de l’adopter avec plusieurs réserves. L’association a de plus obtenu de l’élue en charge de ce dossier que soit mise en place une commission des abonnés du réseau.